最In成交

利嘉閣區文豪表示，西半山殷樺花園過去一周連錄約3宗成交，令本月暫錄7宗買賣，其中2座低層D室，屬三房間隔，面積1,065方呎，連車位成交價1,098萬元，呎價10,310元，單位16年升值1.03倍。

首都三年損手近8萬

美聯趙嘉威表示，本月至今將軍澳首都錄得約8宗成交，按月上升25%，其中6座右翼低層D室，面積約941方呎，以約443萬元售出，呎價約4,708元，上址為原業主於○八年三月以約450.8萬元購入，期內帳面虧蝕約7.8萬元。

奧運站君滙港有低層戶獲投資客承接，美聯黃志明表示，上述單位為3座低層G室，面積約616方呎，成交價約450萬元，呎價約7,305元，買家為外區投資者，單位○八年至今升值約16%。

豫豐特色戶呎售3578

屯門豫豐花園錄連天台特色戶成交個案，祥益地產古文彬表示，剛售出的中層F室，面積531方呎，單位由兩房一廳改為一房一廳，獲買家以190萬元購入，呎價3,578元。

馬鞍山新港城高層戶以高市價售出，置業18梁偉倫稱，該屋苑D座高層2室，面積406方呎，成交價243萬元，呎價5,985元，較同類型單位高約5%，原業主持貨不足一年帳面獲利52萬元。

大圍雲叠花園有單位不足一年升值50.3%，置業18蔡生民說，剛售出的6座高層F室，面積482方呎，座向西北及望山景，成交價233萬元，呎價4,834元，原業主於去年六月以155萬元購入單位，期內賺78萬元。

世紀21地產蔡俊偉表示，青衣長安邨安洋樓中層23室，面積573方呎，於第二市場以98.8萬元易手，呎價1,724元，買家為區內「上車客」，單位九九年至今升值78.8萬元。

珀麗優質盤賣529萬

馬灣珀麗灣過去周六、日共錄12宗成交，本月暫錄約57宗成交。中原溫詩雁表示，珀麗灣10座高層B室，面積878方呎，享東南全海景，屬三房戶罕有優質放盤，日前以529萬元易手，呎價6,025元，上址放盤不足一個月已獲市場承接。美聯雷惠德稱，元朗加州豪園聖地牙哥徑雙號屋以約928萬元售出，較市價高約10%。

美聯吳偉光稱，屯門大興花園2期10座中層C室，面積約607方呎，獲長線投資客與另一名用家搶購，最終投資客斥資190萬元購入，呎價約3,130元，○九年至今升值達五成。

祥益地產營業經理胡志偉表示，屯門四寶大廈剛錄「即睇即買」個案，剛售出的中層A室，面積460方呎，以兩房一廳設計，成交價99.88萬元，買家購入上址作自住或投資收租，呎價2,171元。