瓏璽最快本季尾賣
今年已接連開盤的新地（00016），再積極部署推出西南九龍海輝道項目，剛命名為瓏璽，計劃於本季尾、下季初開售，該盤提供約650伙，發展商將參考同系姊妹盤九龍站天璽定價。市場指，若以目前天璽園景戶呎價約2萬元推算，估計瓏璽意向呎價逾2萬元。
冀打造成住宅版IFC
新地代理執行董事雷霆稱，瓏璽為集團首季重點樓盤，農曆新年後將展開宣傳推廣，屆時會分數次詳細介紹樓盤的用料及設計特色。該公司高級銷售及市務部經理胡致遠表示，瓏璽為天璽的姊妹項目，除呼應天璽之名外，瓏有玲瓏剔透之意，集團冀將項目打造成住宅版的中環國際金融中心（IFC）及九龍站環球貿易廣場（ICC），成為維港豪宅地標門廊，開售呎價將參考同系天璽。
胡氏續稱，瓏璽將採用玻璃幕牆設計，而物業坐落地段為西南九龍最後一幅臨海住宅用地，並臨近西九龍文化區，冀建成後與天璽相互映照。瓏璽佔地逾12萬方呎，由5幢住宅物業組成，提供約650伙，其中70%單位可享向東南或西南海景景致，而單位面積約800至約2,000方呎，其中逾九成單位為三房以上面積逾1,000方呎大戶，並主打四房單位，該類單位佔當中約60%。至於面積約800方呎為兩房戶，單位數目佔整個樓盤不足10%。
新地昨日網上公布，剛售出天璽星鑽璽18樓C室內園景戶，單位面積711方呎，成交價1,422萬元，呎價約2萬元，而本月初一個同座26樓C室以1,493.1萬元售，呎價約2.1萬元，故市場估計，瓏璽的開售呎價勢將逾2萬元。
今年新地除推售瓏璽外，年內計劃推售的新盤包括將軍澳56區及屯門掃管笏星堤等，後者提供單位約459伙。此外，新地等的港島南南灣，市場消息稱，項目5座中層B室，面積1,453方呎，獲買家以逾2,368萬元承接，呎價約1.63萬元。此外，發售中的元朗洪水橋泉薈昨亦售出兩伙。
羅便臣道80號呎售萬五
其他新盤方面，美聯黎志強指出，發展商剛以約2,210萬元售出西半山羅便臣道80號1座低層B室，以面積1,398方呎計，呎價逾1.58萬元。另網上資料顯示，旺角亮賢居55樓D室售2,103.6萬元。
代理透露，泛海（00129）等合作發展的荃灣皇璧剛錄大額成交，該盤頂層面積6,459方呎的複式大宅，剛售近1.7億元，呎價近2.6萬元，同創新界區分層住宅新高，該單位設私家平台及泳池，裝修費逾2,000萬元。本報昨曾聯絡發展商求證，但未獲回覆。