優質商廈升值潛力高，投資者因而積極吸納。紀惠集團廖偉麟日前連環掃入金鐘海富中心2座14樓01室全海景戶，及中環香港貿易中心6樓全層，總額約7,476萬元。
美聯商業劉志威表示，投資者廖偉麟剛購入的海富中心2座14樓01室，面積約3,000餘方呎，上址連租約以呎價約1.48萬元易手，成交價約4,440萬元，單位現月租約10萬元，收租回報率約2.7厘。另消息稱，該廈1座高層04室，獲另一企業以每方呎約35元承租，月租約11萬多元。
該行麥世強指出，獲廖偉麟購入的香港貿易中心6樓全層，成交呎價約8,700元，涉資約3,036萬元，上址現由兩間專業機構每月共約9萬元租用，收租回報率近3.6厘。
九龍商廈方面，美聯商業黃璜稱，九龍灣億京中心A座11樓全層以約6,295萬元售，呎價約5,000元，原業主持貨一年多帳面賺約1,395萬元，賺幅近30%。
據中原資料，去年港島區十大指標商廈買賣登記156宗，按年升近21%，總值約62.2億元，按年升21.7%，及創十三年新高。據土地註冊處資料顯示，天后木星街13號及15號地下與15號3樓以7,632萬元售；另灣仔道230號地下以4,800萬元易手。