樓價持續「飛升」，居屋做價亦屢創新高，旺角富榮花園剛有高層戶以呎價6,709元易手，成功突破去年壓抑炒樓措施公布前錄得的呎價6,354元高位，創九龍居屋標準戶呎價新高紀錄。另代理稱，去年二手居屋登記及總值按年升28%與56%，至11,021宗及191.4億元，創九六年有紀錄以來新高。
中原地產林海燕表示，上述富榮花園18座高層K室，面積505方呎，享有九龍站煙花海景，獲用家於自由市場以338.8萬元承接，呎價約6,709元，創九龍居屋標準戶新高。據了解，原業主於九八年十月購入上址。
而居屋市場亦不乏短炒獲利個案，市場人土表示，鑽石山龍蟠苑F座高層5室，以約250萬元售出，呎價約4,798元，原業主於去年十一月初新措施公布前以約220萬元入市，單位期內升值30萬元，獲利幅度約13.6%。
另利嘉閣指出，去年居屋買賣登記及涉額按年增28%及56%，期內十個買賣最活躍屋苑中，以火炭穗禾苑錄371宗買賣登記最多，按年升36%，而屯門兆禧苑及悅湖山莊則為升幅最大屋苑，按年同升66%，分別錄260及153宗。
港置表示，本月截至廿一日，整體居屋錄460宗成交登記，按月跌逾三成，料全月錄約630宗，屆時將創近22個月低位，期內亦僅錄得兩宗「摸售」個案，按月大減80%，兩宗個案分別位於馬鞍山福安花園及黃大仙翠竹花園。