金融管理局表示，去年十二月新批住宅按揭貸款只有289.4億元，按月減少23%。不過，有代理統計顯示，去年新取用按揭貸款達141,993宗及3,242.16億元，分別按年增加47.1%及62.7%，創有紀錄以來新高。分析認為，雖然低利息環境持續，但在短線投資者離場下，今年按揭數字將會回落。
金管局公布，去年十二月新取用住宅按揭貸款達310.1億元，按月增11%，但新申請按揭宗數則只有14,416宗，按月大減8,644宗；期內一手市場交易批出貸款急跌41%至20.1億元，二手市場及轉按交易則分別下跌22%及18%，金額分別為195.7億元及73.5億元。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，數字反映去年十一月，政府推出新的壓制樓市措施奏效。
該公司研究部統計，去年除新取用住宅按揭宗數及金額創新高外，新批出住宅按揭則創九三年後新高，分別為179,259宗及4,139.9億元，按年增加25.5%及32.9%。
去年十二月選用銀行同業拆息按揭比例回落，王美鳳表示，同期按揭拖欠比率降至0.01%歷史新低，加上今年初銀行按揭息率競爭加劇，預期今年選用拆息按揭會繼續是市場主流。
金管局同時公布，去年第四季負資產住宅按揭宗數降至118宗，按季減少34宗；至去年底只涉及1.5億元，較九月底減少5,000萬元。