長實今年推3500伙
息口低企加上市場資金充裕，推動樓市旺勢有增無減，發展商相繼展開今年大規模推盤攻勢。長實（00001）透露，集團今年部署開售7個本港新盤，料涉約3,500伙，套現200多億元，連同年內將開售的內地及海外新盤計算，全年推盤量料逾4,500伙，售樓金額合共逾300億元，當中頭炮新盤元朗尚城，最快新春後開售，項目暫錄逾1,000個內地客查詢。
名城盛薈春節後再推售
長實執行董事趙國雄稱，息口低企，市民有錢就會投資，加上今年通脹料高達4%至5%，全年樓價可望錄「雙位數」升幅。而政府一直關注樓價問題，假如樓價再出現大變動，不排除政府會再出招，但目前樓市炒賣活動減少，樓價趨向穩定，政府及發展商均可「舒一口氣」。
他指出，旗下樓盤若預售文件順利，今年將開售7個新盤，涉約3,500伙，目前估計套現約200多億元，若連同內地及新加坡新盤共涉千多伙計，今年集團推盤量料逾4,500伙，套現逾300億元，與去年相若。資料顯示，長實去年於本港售出3,400多伙，套現逾300億元。
長實地產投資董事郭子威表示，尚城可望短期內獲批預售文件，很大機會於新春後開售，集團上周起已於深圳展開路演，樓盤「食正」深圳重點發展前海的優勢，暫已速錄逾1,000個內地客查詢，集團將於新春期間，優先邀請已登記的內地客來港參觀該盤示範單位，春節後展開廣州路演。
他估計，尚城的內地買家比例將達10%至15%，該盤將推出針對投資者付款方法，項目投資買家比例將達20%。同系大圍名城1期及盛薈將於新春後展開新一輪銷售攻勢。
至於屬集團今年本港最大規模新盤的西鐵荃灣西站項目，長實地產投資董事劉啟文說，該盤第一至二季入紙申請預售，料下半年開售，提供1,720伙，標準戶面積約600至1,200方呎，間隔由兩房、三房至四房，當中面積約900至1,000方呎三房戶佔整體近一半比例，特色戶面積約1,500至2,000方呎，分布頂層及低層花園戶。
日出康城300萬入場
長實地產投資董事黃思聰稱，將軍澳日出康城2C期料年中開售，提供1,168伙。趙國雄說，該盤亦提供細單位，售價300多萬元料有選擇。高價豪宅新盤方面，長實今年擬開售九龍塘安域道及半山堅尼地道項目，分別提供30餘及50伙。