鐵路沿線盤漲價16%
近月二手屋苑價量齊升，當中尤以鄰近集體運輸的屋苑表現最為突出，代理數據指出，首十月全港25個港鐵沿線屋苑成交量達8,485宗，已超越去年全年總數，平均呎價較年初累升逾16%至約5,826元，升幅較期內整體屋苑升幅為高，港置預期港鐵沿線屋苑做價明年續有約14%升幅。
粉嶺名都升23%最標青
香港置業高級執行董事伍創業表示，今年首十個月，包括奧運站維港灣等共25個港鐵沿線二手屋苑，共錄得8,485宗買賣成交，較○八年全年的亦多出逾1,000宗，期內九龍站5個屋苑佔576宗，亦超越去年全年宗數。樓價方面，上述25個屋苑中，以粉嶺名都表現最為突出，截至上月平均呎價約3,414元，較去年底升逾23%。
另利嘉閣資料，上月共錄4,263宗二手私人住宅獲利買賣登記，佔已知上手買入價個案的97.3%，較九月份輕微下跌0.1個百分點，而平均每宗獲利幅度達約33.4%，按月增1.4個百分點，並創二○○○年有統計以來新高。
該行續稱，期內錄得最多獲利登記屋苑為天水圍嘉湖山莊，共錄97宗同類登記。若以樓價劃分，則以價值1,000萬元或以上單位錄225宗獲利登記，成功獲利比率達98.3%最高。