新界區新盤市場醞釀大「薈」戰,新地(00016)透露,元朗洪水橋泉薈將於本月開售,意向呎價參考同系區內YOHO MIDTOWN,入場費料約300萬元,YOHO MIDTOWN昨加價1%至3%加推8伙,平均呎價7,630元。同時,長實(00001)最快下周二或之後開售的大圍盛薈,今公布開價,料首推逾100個單位,今起委託代理展開收票,明起開放示範單位。
新地代理執行董事周國賢稱,泉薈將於本月內開售,項目提供173伙,標準戶面積約630至900多方呎,定價參考YOHO MIDTOWN,該盤平均呎價約5,500元,料泉薈入場費約300萬元。代理稱,新地昨與區內代理開會商討泉薈最新部署,項目有機會兩周內開售,售樓處設於新元朗中心。
新地網頁顯示,YOHO MIDTOWN昨加推M8座8伙,面積703至1,377方呎,呎價6,850至9,742元,售價846萬至1,047萬元,加價1%至3%。代理透露,同系上水雙魚河天巒剛以預約形式開放1期兩座全新示範洋房,面積分別約2,600及3,600方呎,洋房連裝修出售,每方呎售價較同類交樓標準洋房高約3,000元,意向呎價料約1.3萬至1.5萬元。
代理又稱,長實昨與各大代理行開會,初步交代盛薈最快下周二或之後開售等安排,該盤今開價後,隨即向代理發出銷售委託書及開始收票,每張入票金額30萬元,首推向獅子山景單位。