受惠於整體樓市向好，以及資產提升工程逐漸有收入貢獻，領匯（00823）截至本年九月底止半年收益年增7.5%，達26.21億元。中期可分派收入11.72億元，年增11%，每基金單位可分派52.86仙，升9%。其資產負債比率僅17.1%，有分析認為屬偏低水平，若資金欠缺出路，建議領匯考慮增加派息或回購股份。
領匯期內扣除稅項、投資物業公平值變動等溢利年增8.4%至14.15億元。領匯管理行政總裁兼執行董事王國龍對上半財年物業續租租金升22.7%感到滿意，下半財年約有12.8%零售物業租約期滿，部分商舖續約加租幅度可逾兩成。期內零售物業平均每月呎租，由○九年九月底的29.7元，升6.7%至31.7元，反映續租率及租用率按年相對保持穩定。
領匯會繼續其資產提升策略，下半財年及下一個財政年度，會分別投放5.96億元及7.4億元作資產提升工程。新近完成的項目有小西灣廣場，今年底樂富廣場的工程亦會完成，相信會成為未來收入主要的增長動力。
不過，領匯資產負債比率只約一成七。王國龍表示，會物色可收購合併物業，但現階段只像「拍拖」般四出找對象，未知何時可以「結婚」，待適當時候會有公布。法巴將領匯評為「買入」，目標價應較現價有兩成上升空間。領匯昨日收報25.25元，逆市升1.2%。