內銀進駐倫敦搶貴租金

中資銀行紛紛到倫敦設立據點,「搶高」當地商廈租金。《星期日泰晤士報》報道,農業銀行(01288)擬以平均每年每方呎租金59英鎊,租用當地甲級寫字樓,為兩年以來最高租金,而交通銀行(03328)有意進駐同一商廈。

呎租逼海嘯前

報道表示,農行擬租用倫敦1 Bartholomew Lane其中一層寫字樓,面積7,100方呎,每年呎租達59英鎊(約718港元),逼近雷曼兄弟○八年九月倒閉前,即金融海嘯前當地每年呎租69英鎊的高峰水平。

積極「走出去」是中資銀行未來發展策略之一,而倫敦作為全球主要金融中心,自然成為中資銀行海外重要據點。選址上,相比起新興金融區金絲雀碼頭,中資銀行似乎更偏好英倫銀行所在的倫敦市中心傳統金融區。

中行(03988)去年十一月便斥資8,600萬英鎊,購入倫敦One Lothbury大樓作為新總部,工行(01398)今年七月以1,650萬英鎊,於附近的King William Street購置總部。有倫敦地產業人士認為,中資銀行在倫敦拓展業務,有助提升當地市場信心。

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