住宅短炒973宗升29%
近月樓價急升，令第三季炒風熾熱，代理數據指出，上季共錄973宗持貨90日或以內住宅短炒登記，涉資約20.38億元，除按季同增29%外，更同為近四個季度新高，期內炮台山康明苑及東涌水藍‧天岸分別有單位在20多日升值逾200萬元。
利嘉閣地產表示，在資金氾濫及低息環境下，住宅短炒風氣轉旺，上季錄得973宗短炒登記，當中獲利比例佔93.2%，按季升2.8個百分點，平均每宗個案帳面獲利10.6%，按季亦升0.5個百分點，料第四季短炒登記可逾千宗。
康明苑賺248萬最多
上季最賺錢的短炒個案為康明苑高層B室，原業主持貨23日以1,368萬元售出單位，帳面勁賺248萬元，賺幅約22.1%；而水藍‧天岸6座高層複式戶有投資者持貨21日以1,600.8萬元售出，帳面獲利202.8萬元。另油麻地恒安大樓中層戶，投資者持貨74日以450萬元沽出，賺幅更高達50%。
高價個案續現，中原王子康稱，馬鞍山新港城本月暫錄交投急增一倍至約23宗，其中4期G座高層2室獲追價2萬元，以270萬元售出，呎價5,499元，為近年同類單位新高，三個月升值40萬元。
利嘉閣龔彥峰稱，鰂魚涌太古城恒天閣低層F室以630萬元售出，呎價達9,211元，做價與數個月前易手的同座高層戶「看齊」。置業18張栢華表示，烏溪沙銀湖‧天峰6座高層D室售888萬元，呎價約7,382元屬近期高價。