買樓移民爆縮沙潮
剔除投資移民房地產投資類別的新措施於昨日生效，部分選擇先買樓才申請投資移民的買家大失預算，市場昨更出現多宗臨場「縮沙」個案，其中西灣河嘉亨灣高層單位，原獲內地客打算以960萬元購入，並在日內簽約，但最終未有交易；另外，北角城市花園及大角咀港灣豪庭，亦同樣出現投資移民買家取消買賣交易個案。
美聯邱鵬稱，不少投資移民客都會在入紙申請之前，先在市場購入物業，但在新政策下，部分原選定物業並將簽約購入物業作移民的買家，只有放棄交易，其中嘉亨灣已錄至少2至3宗個案，包括1座高層A室原獲內地客打算以約960萬元承接，但前日簽約前決定放棄交易。
世紀21日昇黃文龍稱，一名來自福建的投資移民，原決定以約860萬元，購入城市花園7座高層海景戶，並安排在昨日簽約，但新措施下，買家最終放棄簽約，而該盤亦再以約860萬元放盤。
置業18張偉基稱，一對新加坡投資移民夫婦，原先已打算以約660萬元，購入港灣豪庭兩個單位，以符合移民資格，至昨日叫停有關交易。另外有代理預期，新政策下，市場有機會出現個別撻訂個案。
柏景灣減價20萬沽
不過，亦有已入紙投資移民客把握最後機會入市。港置蘇國榮稱，一名投資移民在施政報告當日，以598萬元購入奧運站浪澄灣3座極高層B室。利嘉閣稱，同區一號銀海3座高層C室獲內地客以900萬元購入。
個別奧運站業主擔心客源減少，續擴大議幅，港置黃慶龍稱，柏景灣7座中層A室，減價20萬元，售950萬元，呎價約9,674元。
不少投資者亦在施政報告後入貨，美聯梁文輝稱，有投資者剛以約930萬元，購入鴨脷洲海怡半島33座及21座中層戶。中原稱，一公司客剛以2,218萬元，連購2伙鰂魚涌康怡花園複式戶，包括E座頂層戶作價1,020萬元等。
美聯黎燦強稱，一投資者剛一筆過以283萬元增購天水圍栢慧豪廷7座中層E室，單位一手至今已四度轉手，期內升值約50%。
大興業主賠訂封盤
市場再有賠訂封盤，美聯高文帆稱，屯門大興花園2期11座低層C室早前售150萬元，但業主感新措施對樓市沒影響，即時賠訂約6萬元取消交易並封盤。
居屋市場錄短炒，美聯稱，鑽石山龍蟠苑F座低層14室售260萬元，五個月升值60萬元。祥益稱，屯門美樂花園9座高層D室售188萬元，四個月帳面賺8萬元，扣除使費料平手。
剔除移民買樓措施市場反應
地區/屋苑 市場反應
西灣河嘉亨灣 1座高層戶被內地客打算以960萬元購入，最終放棄簽約
北角城市花園 7座高層海景戶原獲福建客以860萬元承接，昨放棄簽約
大角咀港灣豪庭 新加坡投資移民夫婦放棄購入兩個單位
奧運站柏景灣 業主憂慮新措施令客源減少，減價20萬元沽出單位
東涌映灣園 有業主主動查詢市況，個別願意減價15萬元放盤
資料來源：綜合各地產代理行數據