觀望賣地新盤兩日售35伙

適逢假期，加上周一粉嶺賣地前夕，市場觀望氣氛更趨濃厚，新盤整體成交量明顯放緩。綜合代理資訊，過去兩日主要新盤共售出約35伙，當中，新地（00016）的元朗YOHO MIDTOWN銷售成績最為突出，佔期內總數逾70%。據悉，一名內地投資者昨購入該盤M1座兩伙，涉資約600萬元。

中原地產方啟明表示，YOHO MIDTOWN昨售出約5伙，其中，獲上述內地投資者購入的該盤M1座中層兩個A室，平均呎價約5,200多元。市場料該盤過去兩日共售出約25伙。

港置行政總裁李志成指出，據土地註冊處資料，截至本月十九日，一手住宅註冊量暫錄454宗，按月減少約47%，期內金額約39.8億元，較上月同期跌約55%。他預料，本月全月一手註冊數字最多亦僅約800宗，將按月急跌約60%。

二手方面，十大二手屋苑昨僅錄得約8宗成交。鑑於近期股市波動，加上市場觀望粉嶺地皮拍賣成績，剛過去的周五及周六二手市況偏淡。港置高級營業經理黃晟晉表示，紅磡黃埔花園昨日的睇樓量下跌40%，預約睇樓人數亦減少。

此外，中原助理區域營業經理余瑞娟指出，截至昨日，將軍澳新都城本月共錄得31宗成交，比上月同期少9宗。不過，亦有二手屋苑逆市跑出，其中港置組別經理莊啟虹指，北角城市花園截至昨日止的成交量已比上月多3宗，其中約七成成交單位的原業主願意降價3%至5%。