靚則王：帝堡城三房山景開揚
沙田帝堡城樓齡約11年，屬區內少數樓齡較新的屋苑，項目由7座物業組成，提供約1,744伙，其中面積1,095方呎三房連套房單位，全數享開揚單邊山景，該類單位分布於第1及6座的G、F室，以及7至8座的B、G室，總數約252個，佔供應量約14%。
中原李冠超表示，上述面積1,095方呎三房連套房單位，客飯廳以長形設計，大廳通往主人房設有一條走廊，入口沒有玄關位，不過其中兩間睡房設有窗台，實用率約80%。
入場費550萬
他續稱，該盤本月暫錄一宗同類三房戶成交，單位為1座中層G室，獲用家以558萬元承接，呎價5,096元。現僅有約5個同類買賣放盤，入場費約550萬元。