最In成交

中半山雨時大廈錄九七年入市的平手離場個案。香港置業林植培表示,投資者以450萬元購入該盤高層C室,面積411方呎,呎價約10,949元,原業主於九七年樓市高峰時以約450萬元購入上址,一直用作收租之用。

世紀21日昇地產黃文龍表示,北角豪廷峯1座中層C室,面積773方呎,原叫價700萬元,現主動下調放盤價至650萬元,呎價8,409元,原業主持貨十一年帳面獲利103.2萬元。

海逸豪園十年賺78%

利嘉閣周德龍表示,紅磡海逸豪園19座高層C室,面積1,131方呎,原開價1,028萬元,其後減價近5%至980萬元後沽出單位,呎價8,665元,單位十年升值近78%。

世紀21富山地產何美英表示,一名用家以410萬元「筍價」購入黃大仙匯豪山中層G室,面積774方呎,呎價5,297元,原業主兩年帳面蝕讓20萬元。

珀麗灣交投量減半

美聯姚潤淇表示,馬灣珀麗灣本月交投減少五成至約20宗,其中30座高層B室,原業主調減叫價約6%後,以約290萬元售出,呎價約4,290元屬「筍價」,買家為投資客。

利嘉閣鄭健糧稱,東涌水藍‧天岸錄入伙後首宗複式連天台戶成交,單位為6座頂層戶,面積1,758呎,以1,398萬元易手,呎價約7,952元,較去年中購入價損失50萬元。

美聯趙子良表示,馬鞍山中心3座中層G室,業主願降價近8%以210萬元售出,呎價4,070元,低市價約5%,亦為屋苑同類型單位近期新低成交價。