近期豪宅市況尚算平穩,部分資深投資者趁勢出貨。訊匯金融集團創辦人之一的謝兆凱或有關人士,剛以八千萬元沽出中半山峰景一個高層戶,呎價突破二萬元創項目新高,原業主持貨約半年帳面賺一千一百萬元,另一名活躍於投資物業的許姓時裝商人,剛以四千九百萬元售出西貢柏濤灣洋房。
消息指出,謝氏售出的峰景高層戶,面積三千八百三十三方呎,呎價二萬零八百七十一元,上址為原業主於去年底以六千九百萬元購入,其後曾耗資裝修,現升值近一成六。
宏億置業發言人表示,柏濤灣雙號屋,面積四千六百五十四方呎,原叫價五千五百萬元,現以四千九百五十萬元售出,呎價一萬零六百三十六元,原業主於○七年以三千七百三十五萬元購入上址,期內帳面賺一千二百一十五萬元。
消息指出,大坑名門二座高層B室獲買家以三千九百萬元承接,以面積一千九百一十二方呎計,呎價二萬零三百九十七元,上址同類單位○七年作價逾四千一百萬元。中原徐明基稱,跑馬地禮頓山九座高層B室,面積一千二百零六方呎,獲買家以二千一百三十八萬元購入,呎價近一點八萬元。
消息續稱,買家以二千零八十萬元購入南區華景園三座低層B室,面積一千六百五十七方呎,呎價一萬二千五百五十三元。
而大潭陽明山莊三座中層二十三室,成交價一千六百六十萬元,平均呎價近一點二七萬元,而同屋苑一個面積逾四千二百方呎複式戶,市場指獲買家以逾九千萬元積極洽購,呎價逾二點一萬元。