山頂屋急嗌高3成

新世界地產代理執行董事何伍燕榆表示，布力徑項目已屬現樓，只有四座洋房可供發售，當中一座已完成裝修，暫時未對外開放，只因應部分「老闆朋友」要求安排參觀。她又說，目前沒有洋房接受洽購，但相信今年內會開售，由於昨日拍賣的白加道豪宅項目，每方呎樓面地價逾6.8萬元，若按此推算，布力徑項目平均每方呎售價8萬元或以上。

布力徑項目合共有六至七座洋房，每座面積逾4,000至6,000方呎，市傳新世界發展鄭氏家族計劃保留當中二至三座洋房自用。

大昌陳斌：當然要加價

此外，大昌主席陳斌表示，白加道豪宅項目成交價理想，旗下賓吉道3至5號項目「當然要加價」，並且可能於短期內開售，因目前山頂豪宅用地平均每方呎成本價已6萬至7萬元，預期賓吉道項目意向呎價達7萬至8萬元。

大昌賓吉道項目平均每方呎地價成本僅約1萬元，去年市場曾盛傳接受買家洽購，當時意向呎價僅約5萬元。

新地南灣銷情料受惠

新地代理執行董事雷霆表示，白加道項目拍賣成績對旗下山頂、壽臣山豪宅項目具正面作用，但有關項目的意向售價現時屬言之尚早。至於港島南南灣目前有待政府批出預售文件，相信同可受惠昨日拍賣成績，具體售價會與合作夥伴再商討。

會德豐地產（香港）常務董事黃光耀表示，九倉（00004）旗下山頂區物業可受惠昨日拍賣成績，當中山頂道77號仍進行規劃設計中，暫時未落實重建時間表。

大坑春暉臺暫不開售

另外，何伍燕榆透露，大坑春暉臺項目因仍未落實售樓處地點，可能延遲開售。她解釋，因物業單位樓底特高，難以尋找合適地點興建售樓處及示範單位，政府新增要求發展商提供交樓標準示範單位，令新盤售樓處需要更大面積。她又說，同系西環寶雅山至今已累積售出逾90%單位。