粉嶺中心兩房受追捧

粉嶺中心樓齡逾20年，做價雖稍高於同區屋苑，但步行往港鐵站僅需五分鐘，加上兩房戶選擇多，受不少上車客青睞。中原分行經理陳永強表示，粉嶺中心本月暫錄1宗成交，上月成交則有31宗，平均呎價3,377元，上車客佔50%至60%。

粉嶺中心主要提供兩房和三房單位，面積由465至690方呎，兩房單位佔約六成，上車客多選擇面積介乎465至475方呎的細兩房戶，單位間隔四正，實用率78%，坐擁園景。

粉嶺中心現有約130個二手單位放盤，其中兩房單位佔40個，入場費165萬元。陳永強指，受早前粉嶺即將賣地利好的消息刺激，屋苑做價上升約1%至2%，但政府出招令部分業主心急出貨，還價幅度上升至3%。