綠悠軒上車客佔兩成

綠悠軒為粉嶺聯和墟指標屋苑，但因遠離市中心，呎價低於鐵路毗鄰屋苑。受前方地皮被勾出消息刺激，綠悠軒做價上月升約2%至3%，部分單位出現封盤。世紀21（進領）執行董事梁世紅表示，屋苑以用家主導，上車客佔兩成。受惠勾地消息刺激，亦吸引外區客入市。

梁世紅指，綠悠軒樓齡新，區內相同質素的盤源少，頗受上車客歡迎。該盤上月錄20宗成交，平均呎價2,950元。綠悠軒共提供1,680個單位，兩房和三房各佔一半，兩房單位面積介乎619至684方呎，現時兩房單位放盤約30個，入場費僅188萬元。

不過，由於買賣雙方觀望本月二十四日賣地結果，加上「九招十二式」措施，業主議價空間約2%。