綠悠軒上車客佔兩成

綠悠軒為粉嶺聯和墟指標屋苑,但因遠離市中心,呎價低於鐵路毗鄰屋苑。受前方地皮被勾出消息刺激,綠悠軒做價上月升約2%至3%,部分單位出現封盤。世紀21(進領)執行董事梁世紅表示,屋苑以用家主導,上車客佔兩成。受惠勾地消息刺激,亦吸引外區客入市。

入場費188萬

梁世紅指,綠悠軒樓齡新,區內相同質素的盤源少,頗受上車客歡迎。該盤上月錄20宗成交,平均呎價2,950元。綠悠軒共提供1,680個單位,兩房和三房各佔一半,兩房單位面積介乎619至684方呎,現時兩房單位放盤約30個,入場費僅188萬元。

不過,由於買賣雙方觀望本月二十四日賣地結果,加上「九招十二式」措施,業主議價空間約2%。