美麗臺售價下調13%

獲恒地(00012)出價收購的西半山美麗臺,昨再有數伙登記易手,個別登記售價較去年底調減逾13%,至今不足一年該項目暫有114伙登記轉手,涉資逾22億元。另中半山堅麗閣一個中層戶,剛以近6,800萬元成交。

據土地註冊處資料,美麗臺昨有4伙由恒地或有關人士任董事的信彩發展有限公司購入,其中兩伙售價較去年底簽訂臨約時為低,如中層F室剛以1,919.3萬元售出,比去年做價低逾290萬元。

堅麗閣呎價叩二萬

豪宅成交方面,消息稱,中半山堅麗閣中層B室,以6,768萬元售,呎價19,906元。另利嘉閣稱,渣甸山名門本月錄首宗二手成交,單位為1座高層B室,成交價2,560萬元,買家三個月賺逾400萬元。該行說,港島南貝沙灣4期2座中層A室以2,330萬元連車位售出。

世紀21表示,西貢溱喬雙號屋,面積2,883方呎,以2,998萬元易手。中原稱,何文田雅士花園2座高層B室複式戶以2,300萬元成交。

港置稱,半山壹號的32號低層戶,成交價1,730萬元,原業主半年賺300萬元。另嘉華國際(00173)的沙田嘉御山面積約3,426方呎複式戶,以約3,500萬元售出。