新達業主虛怯砍價20萬

樓市氣氛放緩,加上環球金融危機衝擊,「超低」市價二手成交湧現,其中有心急業主以低市價12.5%沽出大埔新達廣場低層戶;另將軍澳中心低層戶以243萬元售出,低市價約10%。

世紀21宏基林海坤稱,上述單位為新達廣場4座低層戶,原先開價逾300萬元,最終以約280萬元售出,呎價約4,674元,低市價約12.5%。

將軍澳中心折讓一成

利嘉閣另稱,將軍澳中心11座低層B室以低市價10%售出,呎價僅4,182元;美聯稱,同區領都5座高層右翼C室,亦減價25萬元,至435萬元售出。

美聯稱,荃灣麗城花園3期5座中層A室減價15萬元,以325萬元售出,低市價4%;置業18稱,同區立坊中層13室售178萬元,七個月僅升值約7.9%。世紀21稱,一名持有馬鞍山新港城數伙的業主,減價9萬元至206萬元沽出該盤N座高層3室。

港島方面,港置稱,鰂魚涌太古城南天閣低層A室,減價15萬元至625萬元轉手;世紀21稱,北角豪廷峰2座中層F室,減60萬元,售1,040萬元,低市價5%;同區城市花園2座高層F室,減約6.8%售690萬元。

近半受訪者看淡樓價

港達物業稱,屯門市廣場2座中高層戶,三月購入價約143萬,現願以147萬元在「上會」前放售。市傳個別元朗YOHO MIDTOWN業主近日亦願平手沽貨。

本報網上民意調查顯示,上周有高達49.5%人士認為樓價下跌,比例平了去年十一月中紀錄。