滬地價5個月瀉七成
經過近半年的調控，住建部昨日指樓市降溫措施見成效，部分城市樓價受遏制。地價亦見回落，上海昨日成交5幅地皮，當中位於新江灣的地塊，成交樓面地價較毗鄰的「地王」低七成，同日北京招標出讓的4幅地皮，更有一幅因發展商出價過於低被收回。
住建部副部長齊驥昨日表示，樓價急升將影響金融安全，甚至影響到社會和諧穩定。不過，從近日市況看來，部分城市樓價過快上漲的勢頭得到初步遏制，社會普遍反應積極。
他續稱，城市中心地區也應提供中小套型普通住宅，使整個城市形成合理布局的和諧整體。針對樓市問題，住建部正督促樓價高、上漲快的城市落實「國十條」，住建部和國統局也掌握各地樓價漲幅，必要時將聯同有關部門，公布樓價升勢過急的城市名單。
恒盛3.7億奪京地皮
除了樓市，內地土地市場亦見調控成效，上海及北京昨日均有土地推出市場，為上月頒發「國十條」後首次賣地。上海共拍賣5幅純住宅或商住用地，當中保利地產以較底價高1.77倍及1.28倍連奪兩地。不過，毗鄰「地王」的新江灣城C4地皮，以底價約11.08億元（人民幣‧下同）成交，每方米樓面地價約10,047元，得主為上海城投。對比去年十二月，中建以37.2億元、樓面地價約32,484元投得新江灣城C6地皮，短短5個月不到該地段樓面地價勁跌近70%。
北京方面，昨日以招標形式出售4幅地皮，當中順義馬坡地皮雖有5間發展商現場投標，但因投標價格均低於國土局的16億元底價，該地皮「流標」收回，反映發展商取態轉趨保守。恒盛地產（00845）則以3.76億元投得大興采育地皮，折合每方米樓面地價約4,503元；延慶地皮由北京龍慶以1億元投得。