維壹部署銷售派樓書

地產建設商會與運輸及房屋局多番磋商後,商會原則上同意准許參觀人士在新建樓宇示範單位內拍照,並會盡早向會員發出通函知會,而非商會成員的英皇國際(00163)昨就率先響應新指引,旗下西環新盤維壹將在開放示範單位後,安排參觀人士在晚上指定時間內度尺及拍照。

英皇國際地產部(物業發展及市務)副總經理余少洋表示,過去兩天就維壹的銷售部署,向逾200名物業代理進行多場簡介會,並已派發樓書,未來數天將繼續約見代理,並希望在周內能落實示範單位開放及價單派發時間,預料首批53伙將包括各類型面積單位。

他又指集團繼上周公布將設置清水房及容許買家在示範單位內度尺後,昨響應運輸及房屋局的新要求,決定在示範單位開放後,每晚七時至八時容許參觀人士拍照及度尺,其他時段則視乎人流而定。

該盤提供單位103伙,並在銅鑼灣一商場建3個示範單位,其中兩個連裝修示範單位面積分別約895方呎與逾1,500方呎,另一個為清水房。

長實地產投資董事郭子威稱,集團原則上歡迎參觀人士在示範單位內拍照,但不可影響其他人士,並需知會在場職員,而對拍照作商業用途,集團則會保留追究權利。

峻弦傳派全新價單

新地代理執行董事雷霆稱,港島南區南灣暫未取得預售文件,而集團同意示範單位內拍照的做法,但參觀者需事前通知,免增加示範戶的人流負荷和影響秩序。另消息指,新地(00016)今與代理開會商討東九龍峻弦五‧一假期的銷售部署,傳發展商派發1座全新價單。

測量師倡新九招

運輸及房屋局發言人稱,局方之前與發展商就示範單位拍照未取得共識,主要因部分示範單位的裝飾設計,版權屬設計師擁有,商會將於通函清晰說明若出現例外情況,有關發展商需向參觀人士解釋,相信新措施實行一段時間後,例外情況可避免,惟參觀人士拍照始終只能作參考用途。

消息指地產建設商會昨再召開會議,擬短期向政府提交「9招12式」修訂建議。另香港測量師學會建議「新九招」規管新盤銷售,當中包括發展商職員及其直系親屬購入單位亦需披露。

另外,有立法會議員建議政府以二○○○年白紙條例草案形式提出的《未建成住宅物業銷售說明條例草案》為基礎,立法規管未建成的住宅物業銷售。