南豐廣場炒家速賺29萬

淘大業主議價空間3%

利嘉閣劉卓豪表示，南豐廣場剛「摸出」的6座高層C室，面積809方呎，呎價4,361元，上址為原業主於上月初以323.8萬元購入，短短一個月升值約9%。

港置陳偉宗表示，淘大花園本月錄約50宗成交，而針對樓市新措施推出後，業主暫仍維持約3%議價空間，部分炒家亦趁勢出貨，如屋苑I座高層1室，面積約501方呎，以241萬元售出，呎價4,810元，原業主三個月帳面獲利逾30萬元。

世紀21東方姚錦凌稱，紅磡黃埔花園日前連錄兩宗成交，均為短炒獲利個案，其中11期7座中層G室售346萬元，呎價5,796元，四個月升值36萬元；另外，同屋苑11期12座中層C室以470萬元易手，呎價6,267元，原業主約四個月帳面賺70萬元。

太古城高市價5%易手

儘管樓市存在不明朗因素，但個別優質高層戶仍獲「心頭好」買家以理想價追捧。中原鮑允中稱，淘大花園A座高層2室，面積462方呎，以244萬元售出，呎價5,281元，創同類分層戶近年新高。美聯另稱，鰂魚涌太古城青松閣高層戶售965萬元，呎價9,378元，較市價高約5%。