屯門業主四度賠訂

港達物業洪培根稱，上述屯門時代廣場C座低層3室，面積431方呎，原業主持有單位19年一直作收租之用，至上月初單位先以128萬元沽出，但業主見樓價急升隨即賠訂重售。

萬成樓高價獲洽拒賣

洪培根表示，在過去一個月內，上述單位分別再以138萬、146萬及152萬元售出，但業主最終決定賠訂，至日前更「索性」封盤，料訂金連佣金業主已損失約10餘萬元。

洪氏指出，屯門區單幢樓業主放售取態亦見進取，樓齡達三十七年的萬成樓，一個面積約630方呎低層戶，雖獲買家出價135萬元洽購，高市價逾20%，但業主仍拒絕收票。另同區富華大廈中層戶亦獲買家出價約142萬元，較市價高近14%，但業主不打算放售。

祥益稱，屯門市廣場3座低層H室獲投資者以176萬元購入，三個月升值37.5萬元，上址十個月內三度轉手，樓價累升60%。

先施西環大廈賺69萬

進富地產稱，沙田河畔花園A座中低層3室及花園城雅蕙苑高層G室，分別以165萬及152萬元轉手，於約兩個月及三個月升值17萬及23萬元。世紀21稱，東涌映灣園5座高層E室售260萬元，約兩個月升值約8.3%。中原稱，馬灣珀麗灣21座極高層H室獲海外買家「一筆過」以326萬元購入，四個月升值43萬元。

市區投資氣氛同樣熾熱，環亞昨拍賣售出先施西環大廈低層12室，實用面積652方呎，開價260萬元，終搶高24%至322萬元成交。上址二月曾以253萬元成交，即兩個月升值69萬元。

美聯指，荔枝角美孚新邨2期百老滙街48號低層A室售680萬元，呎價5,313元，五個月賺100萬元。利嘉閣稱，牛頭角淘大花園本月錄約47宗成交，O座中層3室售206萬元，不足一年賺48%。

中原稱，上水中心1座高層E室售215萬元，呎價4,624元，創近12年同類新高。世紀21稱，沙田第一城40座連天台戶售199.8萬元，呎價4,873元，屬同類近期新高，較九七年初價高6.2%。消息稱，已持有加州系約30幢洋房的投資客，近日亦增持單位。