中國人民銀行昨公布首季金融機構貸款投向統計報告顯示，樓市熾熱，房地產貸款繼續飆升，首季新增房貸達8,457億元（人民幣‧下同），季末餘額年增率高達44.3%，增速比上季急增6.2個百分點。
在房地產新增貸款中，向開發商發放的新增貸款為3,207億元，按季大增31.1%，個人購房貸款5,227億元，比上季激增53.4%，升幅較上季彈升10.3個百分點。數據反映內地金融機構並沒在樓市調控聲中，減少向開發商放貸，而個人置業需求依然強烈。
在一輪收緊房貸聲中，渣打、滙豐、花旗和東亞等外資銀行亦表態會按照國務院頒布的措施，立即調整其房貸業務，包括二套房貸首期比例為五成，利率上調至1.1倍等。至於第三套及以上房貸是否繼續發放，以及貸款標準還要研究。
控制樓價儼然當前的國策，面對房地產貸款飆升，為控制銀行貸款風險，中國銀監會昨日召開第二次經濟金融形勢分析視像會議，銀監會主席劉明康要求銀行業落實中央的調控政策，加強土地儲備貸款管理，嚴控房地產開發貸款風險，嚴限各種名目的炒房和投機性購房，第三季末前必須做到準確分類、提足撥備，年內基金完成對壞帳的核銷，各大中型銀行要按季進行房地產貸款壓力測試。
中央對樓市連番出招，削弱內銀按揭業務；畢馬威會計師事務所表示，尤其對銀行審批按揭及份額構成影響。從已公布的內銀業績顯示，按揭佔銀行個人貸款最大比重，佔比由60.78%至78.32%不等。畢馬威深圳金融服務業合夥人李嘉林指，去年內銀按揭貸款增長強勁，但不良貸款比率及相關金額未有顯著上升。