沙田中心兩景任擇

沙田市中心一帶屋苑林立，當中以沙田中心規模較大，共由8座物業組成，提供約1,480伙，其中面積466方呎兩房單位，不設玄關及走廊位，實用率約達80%。

美聯曾慶聲表示，上述兩房單位分布於該屋苑的佳寧大廈、唐寧大廈、安寧大廈及嘉寧大廈的E及F室，佔屋苑總單位量約15%。

他續稱，該類兩房戶大廳呈長形，兩睡房以「眼鏡房」設計，睡房設有窗台。景觀則分為兩類，以望西南方沙田大會堂及城門河景觀較開揚，另一類為望西北方的新城市廣場樓景。

曾氏稱，上述兩房單位成交量佔整體交投約10%至15%，上月錄一宗成交，屋苑嘉寧大廈低層F室以225萬元易手，呎價4,828元。