中央將管理好通脹預期定為今年宏觀調控的重點之一,惟全國人大財經委副主任尹中卿直指,流動性過剩、資產價格飆升、居民消費價格以及輸入性通脹,對國內影響已不再是通脹預期,而是現實的結構性通脹,因此除了管理好通脹的預期,化解結構性通脹風險,也應該是今年的重要任務。
尹中卿昨日出席一論壇時指出,目前令人擔憂的並非衰退,而是過熱,所以應加強宏觀調控的力度、節奏和重點,避免經濟上升過快所導致最後下滑,陷入「W」形的冷熱循環怪圈,不僅要避免二次探底,更要避免經濟過熱所造成的二次探底。
他稱,大量投放的貨幣和天量貸款所產生的流動性,對物價影響不僅反映於消費物價指數(CPI)和生產物價指數(PPI)所覆蓋的普通商品價格上,也表現在以股票和房產價格為主的資產價格飆升上,所以今年一定得管理好通脹預期,並化解結構性通脹。
為回收市場流動性,人民銀行今年已兩度上調存款準備金率,市場更預期最快第二季加息,惟尹中卿認為,中國利率政策應與歐美央行動作相協調,否則會有大量熱錢湧入。他指現時部分境外的投資套利資金重新回流,對經濟或造成一定衝擊,所以今年要不斷增強貨幣政策的針對性和靈活性,加大對熱錢的監管力度,有效防範和化解系統性金融風險。
中銀監主席劉明康近日接受《求是》雜誌專訪稱,近期中國發生輸入型通脹的可能性不大,但應密切關注資產價格的變化,要遏制部分城市房價升勢過快,防止因資產價格過快上漲帶動商品、服務價格上漲,同時要控制好資源性產品價格、公用服務事業價格的改革力度,防止因改革舉措集中出台而強化居民通脹預期。
據悉,中銀監近日已下發通知,要求商業銀行對客戶的房貸嚴把門檻,審慎選擇抵押物並合理確定抵押期限和抵押率,防止非法或有糾紛的房屋產權證作為抵押物。此外,有商業銀行日前也下發正式文件,除取消個人住房貸款7折優惠利率外,還將首套住宅的最低首付款比例,從以往的20%調高到30%。