土儲達4320萬方呎

惟撇除投資物業重估盈餘及遞延稅項，該公司基本營運純利20.3億，倒退21.8%，屬預期下限。公司期間錄投資物業重估盈餘達12.8億元，○八年中期則錄得重估虧損2,559.6萬元。截至去年底資本負債比率為8.3%，較去年六月底的16.5%明顯下降，主要是銀湖‧天峰及御龍山銷售收益入帳。

該公司期間營業額減28.9%至44.1億元。其中，物業銷售或項目收入29.02億元，倒退38%，其溢利13.36億元，降53.1%，物業銷售收益主要來自銀湖‧天峰、御龍山、御凱、海峰及One Madison等。物業租賃收入為9.34億元，增6.3%。截至去年底止，土地儲備佔總樓面面積約4,320萬平方呎，其中66.1%為住宅、23.1%為商業及4.9%為工業。

信和酒店派息2.6仙

內地方面，截至去年底止，內地土地儲備共有2,660萬平方呎，其中2,600萬平方呎為發展中物業，公司預期未來數年推出多個住宅項目包括福建省信和‧上築、中央廣場及湖畔廣場，而重慶地皮預期於明年度動工。

另旗下信和酒店（01221）同期盈利增140%至6,489萬元，每股盈利7.49仙，派息2.6仙，盈利增長主要是○八年中期出售金融資產作4,110萬元撥備，本年度則不需作該撥備。該公司營業額減14%至1.04億元，其中，城市花園酒店、皇家太平洋酒店及港麗酒店入住率普遍上升，分別為87.7%、95.1%及75.7%。

尖置盈利激增1.6倍

此外，尖沙咀置業（00247）盈利增167%至18億元，每股盈利122.65仙，派中期股息10仙，若撇除投資物業重估盈餘及遞延稅項的6.5億元，基本營運純利為11.4億元。期內營業額減28%至44.6億元。