本文重點
越秀地產（00123）上月初公布○九年合同銷售面積52.76萬平方米，合同銷售金額60.96億元人民幣，同比分別增長43%及55%後。受到內地收緊銀根影響，股價由今年的2.33元高位回落，失守50日線後，股價一度低見1.79元。
專注發展房地產
儘管越地於○九年十二月分別投得廣州大學城五至九號地塊、山東省煙台地塊、廣東省中山地塊，可建樓面面積分別為20.7萬、15.4萬及41.8萬平方米，涉及資金分別為19.2億、2.6億及5.4億元，然而就在剛專注只發展房地產業務時，卻遭遇到中央連環調控樓市。
大體來說，市場對內房股上半年受到不利的行業措施影響都是心中有數。有券商分析員到深圳、佛山及重慶的樓盤考察，發現看樓的人少之又少，因此提出今年整體銷售不能超越去年，內房股的資產淨值及盈利預測有下調的風險。
雖然越地的股價自去年十二月的2.72元高位跌至昨日的1.96元收市價計，已下跌27.94%，但在內房股長遠看好的前提下，較適合分段收集作中長線投資。
高仁