24/02/2010

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卓爾居實用上車首選

本文重點
屯門卓爾居屬區內新進屋苑,自設商場及會所,屋苑分兩期發展,共由6座共約1,600個單位組成,距離港鐵屯門站則約五分鐘步程。該盤面積644方呎起的兩房單位,實用率高逾八成,屬屋苑上車首選。

美聯吳偉光指出,同類兩房單位分布於第1至3座的A、B、G及H室,面積644方呎;至於第5至7座的A、B、G及H室亦擁相同間隔,惟面積較大,由678至681方呎。

實用率逾80%

該類單位大廳以長方形設計,走廊位置在客飯廳之間,令客廳自成一角,間隔分明,實用率超過80%。景觀方面,同類兩房單位座向劃一面向西北方,均享有屯門運動場方向開揚街景及樓景。

吳氏續稱,該屋苑本月暫錄六宗同類兩房單位成交,其中2座中層H室,面積644方呎,成交價225萬元,呎價3,494元。目前同類單位放盤約60個,入場費約210萬元。

現時同類放租盤僅約兩個,平均每方呎叫租約12元,本月暫錄兩宗同類租務成交。