企業積極轉租非核心商業區，拖累本港核心區寫字樓租金下跌，據高緯一份報告顯示，去年香港寫字樓租金急跌35%，呎租約99元，令全球排名由去年首位，回落至最新的第三位，而去年排第二位的日本東京中央商務區寫字樓，最新呎租約達118元，成為全球最貴商廈租金城市。
去年租金勁挫35%
據高緯物業報告，去年香港寫字樓租金下跌約35%，較同期東京的21%跌幅，還要多14個百分點。美聯商業黃漢成認為，近期大型企業積極洽租中區寫字樓，相信將帶動今年租金回升約15%。消息稱，有財金機構正洽租中環國際金融中心約5,000方呎樓面，呎租約150元。
報告續稱，中國上海中央商務區最新呎租約33元，今年全球排名第26位，按年倒退四位。
禧利三層截標前售
另外，美聯商業表示，上環禧利大廈低層地下G號舖及1至3樓截標前以約6,800萬元售。原業主百利好集團黎耀強持貨約17年，帳面賺近2,650萬元。據悉新買家為金銀業貿易場理事長李德麟等。
消息稱，尖沙咀加連威老道46至48號地舖獲1.95億元洽購至尾聲。韋堅信測量師行代理標售尖沙咀國際商業信貸銀行大廈8樓，意向價約5,000萬元，下月二十五日截標。另房委會委萊坊為油塘4期商場租賃顧問，涉總樓面約49萬方呎。