美聯高級區域經理方思賢表示,新都城上月成交極為暢旺,達85宗,本月暫錄10宗成交,平均呎價則維持4,300至4,500元。因上月屋苑成交突出,令本月雖然進入傳統淡市期,但反價業主為數不少,有近三成,反價幅度則約5%,買家普遍觀望,視乎業主於賣地後叫價才考慮入市。現時仍有約一成業主封盤,屋苑現有600個單位放售,平均呎價4,200至4,700元。