美聯高級區域經理方思賢表示，新都城上月成交極為暢旺，達85宗，本月暫錄10宗成交，平均呎價則維持4,300至4,500元。因上月屋苑成交突出，令本月雖然進入傳統淡市期，但反價業主為數不少，有近三成，反價幅度則約5%，買家普遍觀望，視乎業主於賣地後叫價才考慮入市。現時仍有約一成業主封盤，屋苑現有600個單位放售，平均呎價4,200至4,700元。