本文重點
馬鞍山海澄軒海景酒店發展商兼業主不滿差餉物業估價署（下稱署方）對酒店的應課差餉租值評估，自○二年酒店落成以來，每個財政年度均提出反對及上訴，但在剛過去的○八/○九財政年度，酒店業主並沒有在限期內提出反建議，其後成功向土地審裁處申請延期呈交。
署方不服判決，昨提出上訴，堅持土審處並沒有司法權力批准延期，但上訴被駁回。
不滿酒店可延交反建議
《差餉條例》第37條訂明，任何人不滿應課差餉租值，可採用指明表格向署方提出反建議，而酒店業主Towerich Ltd.每年均提出反對及上訴，但因人為失誤，酒店業主未有在去年五月三十一日限期前，就○八/○九財政年度的應課差餉租值提出反建議，土審處其後批准酒店業主延期呈交。
署方昨上訴時重申，《差餉條例》訂明，只有在提出上訴情況下，土審處才能引用《土地審裁處條例》的第10（2）（d）（i）條，即在良好因由下，就「任何通知的發出」批准延期。署方指今次酒店業主只是提出反建議，並非上訴，如署方不接納業主的反建議，對方才須上訴，所以提出反建議不能等同上訴。
不過，上訴庭認為上述《土地審裁處條例》已清楚列明署方可批准延期，及認為批准延期不會改變評稅年度，最後駁回署方上訴。
上訴人：差餉物業估價署署長
答辯人：Towerich Ltd.
案件編號：CACV 177/2009