03/02/2010

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貝沙特色戶賣億一

本文重點
隨着買家入市意欲上升,刺激逾億元的大額豪宅交投增加,港島南貝沙灣剛有一個特色戶以約1.1億元售出,呎價近2萬元。另南區Ocean Bay繼上月下旬有洋房以逾1.06億元易手後,另一幢洋房近期獲買家以約9,600萬元洽購。

Ocean Bay呎價3萬

消息指出,貝沙灣近期交投活躍,剛有一個面積約5,600方呎的特色戶獲買家以呎價近2萬元購入。至於獲洽購的Ocean Bay洋房,面積約3,185方呎,呎價逾3萬元。

西貢匡湖居上月連錄10宗洋房成交,近期一名投資者斥3,968萬元連購3幢洋房。世紀21奇豐物業廖振雄指,上述投資者購入屋苑包括4期G段單號屋及2期C段雙號屋,面積1,898與1,907方呎,成交價1,288萬與1,280萬元,呎價6,786元與6,712元,後者較九七年購入價高出100萬元。

中原陳偉昌表示,西灣河嘉亨灣3座高層B室,面積1,531方呎,以1,960萬元易手,呎價逾1.28萬元。亞洲地產姚雲龍稱,北角海天峯2座高層B室以1,900萬元售出,呎價近1.4萬元。

同時,消息指出,九龍塘畢架山一號17座低層B室剛以約2,770萬元售出,呎價逾1.8萬元,不足一年升值870萬元。

另外,香港置業羅英傑稱,一名換樓客以1,270萬元購入沙田壹號雲頂6座高層A室。仲量聯行稱,中半山雅賓利11樓C室於二月二十三日截標,市場估值約7,000萬元。