涉三百幢 獨立屋佔半

新地代理執行董事雷霆表示，天巒為近十五年來新地最大規模的別墅發展，項目佔地一百八十萬方呎，提供約三百幢別墅，面積三千至近一萬方呎，其中獨立別墅料佔半，另有全新界面積最大的臨河大宅。

天巒Ｉ預計於兩年內分四批推售，其中臨河大宅料佔約十伙，有信心物業將打造成全區條件及規模最好，可吸引中港富豪認購。至於天巒Ⅱ的部署，雷氏承認，毗鄰的古洞北是新界東北三大發展區之一，愈遲推售交通配套等設施愈完善，故會惜售。

滙豪山呎價五千五起

至於其他新盤，爪哇控股（00251）營業及市務總監方俊表示，旗下新盤以貨尾為主，其中黃大仙滙豪山尚餘六十伙，標準戶呎價五千五百至五千八百元，七個特色戶意向呎價九千元以上，至於灣仔駿逸峰僅餘五伙，市值四千萬元，其中四伙屬連租約戶，考慮以連租約形式發售，租金回報率約三至三點五厘。而上述兩項目基座商場正以暗標形式放售，有不少投資者洽購。