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將軍澳區近年有多個大型屋苑落成，有代理稱，區內15個指標屋苑中，今年樓價200萬元以上至500萬元的二手登記比例高達八成半，當中約九成為樓齡低於十年的新進屋苑，現呎價仍低於5,000元屬落後大市，料在新盤開售帶動及經濟復甦下，該區可望吸引中產人士追捧。
中價物業交投佔85%
港置行政總裁李志成表示，今年首十個月將軍澳區15個指標屋苑的二手註冊量分布，以樓價介乎200萬以上至300萬元住宅佔最多，比例達52%，其次為300萬以上至500萬元，比例佔33%，反映該區購買力集中於中價樓。他續稱，據政府統計數據顯示，區內短短八年間家庭數目由9.58萬個激增至去年13萬個，單是區內分支家庭已形成內需的購買力，另樓換樓情況近年亦增多，促使對大面積單位特別渴求。
該行高級營業經理王品弟表示，以該區10個於二○○○年後入伙的新進屋苑為例，現平均呎價為4,579元，較去年底升逾兩成，當中只有新寶城樓價升幅高於大市，今年呎價累積升32%至4,194元，而其餘九個屋苑平均呎價介乎4,094至5,062元，升幅僅9%至25%，均落後於大市，故料可吸引買家入市。