政府為樓市降溫令市況轉淡，過去兩天新盤僅錄約24宗一手成交；期內主要大型屋苑二手交投亦按周再跌近兩成，觀望氣氛濃厚，放盤業主需減價或以低於市價轉售物業，如青衣灝景灣一高層戶減價15萬元後獲承接，另沙田中心低層戶亦減價近8%轉售。
富甲半山賣出兩伙
綜合代理及發展商數據，過去兩日只錄得約24宗一手成交，交投與上周同期相若，其中新地（00016）的元朗原築兩日售出5伙，另恒地（00012）的大埔比華利山別墅、上水御景峰及百樂集團的沙田皇御居，各錄3宗一手成交；而長實（00001）的何文田富甲半山昨持續有市民參觀現樓，並錄兩宗成交。
中原洪莉莉稱，宏安地產沙田戈林1幢2,678方呎示範屋售5,180萬元，呎價19,343元。華懋集團繼沙田碧濤花園及馬鞍山迎濤灣以「一口價」促銷餘貨後，消息指，發展商將優惠擴至同系青山公路傲庭峰，面積1,136至1,328方呎單位，一口價由368萬至458萬元不等。
美聯劉嘉輝說，上月一手貨尾存量約5,463伙，按月減2.7%，較今年高位5,921伙，累減7.7%，並創七個月低位。
二手交投連跌兩周
二手方面，中原陳永傑稱，主要屋苑成交量連續兩周下跌，繼前一周跌三成後，過去兩日再跌18.9%，錄30宗成交，其中鰂魚涌康怡花園E座低層13室，業主降價20萬元，售365萬元，呎價4,771元。
利嘉閣李傑華稱，灝景灣10座高層B室，減價15萬元，售365萬元，呎價5,321元，低市價近6%。美聯陳國良稱，沙田中心A座低層E室減價13萬元，售165萬元，呎價4,377元，減幅7.9%。利嘉閣徐子豪說，沙田第一城6期25座低層D室以425萬元售，呎價4,885元，低市價10%。
屯門時代廣場錄短炒損手個案，美聯梁浩文稱，2座低層D室售120.5萬元，呎價2,789元，較原業主上月購入價低4.5萬元。另美聯林振聲說，將軍澳南豐廣場錄得六月至今首宗成交價跌穿200萬元交易，6座低層G室剛以198萬元易手，呎價3,974元。