北角及炮台山一帶新舊樓宇交錯，臨海而又具規模的屋苑，樓齡大多逾20年，雖然設施不及新進屋苑，但憑藉實用率高的優勢，仍能成為區內成交活躍的屋苑。其中海峯園前臨尖沙咀海景，實用率高逾85%，提供兩房及三房，深得區內換樓客的寵愛。
海峯園由3座物業共924伙組成，主打三房單位，佔整體供應量約65%，其餘為兩房戶。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，海峯園業主憧憬後市向好，叫價強硬，平均高於市價3%至5%放盤，買家則持觀望態度，本月暫錄4宗成交，呎價約7,569元。現屋苑約有97個單位放盤，入場費約450萬元。
兩房則王內園清幽
海峯園兩房單位面積由710至874方呎，當中以高峯閣D室堪稱「則王」。黃文龍指出，該類單位面積777方呎，客飯廳以「L」形設計，空間偌大之餘，又沒有玄關位，加上走廊位較短，實用性高。
另外，該圖則間隔靈活，業主可於大廳的轉角位置開闢一個小房間，作雜物房或工作室用途。景觀方面，單位雖面向內園，但景觀開揚。由於盤源不多，成交疏落，現僅有3個放盤，入場費約560萬元。
三房大廳間隔靈活
海峯園三房單位面積由903至971方呎，當中以高峯閣B室的圖則最佳。黃文龍表示，該類單位面積967方呎，屬於較大的三房戶型，客飯廳同樣以「L」形設計，業主可依據個人喜好，在大廳轉角位置自製工人房，又或是將客飯廳分開擺放。該類單位美中不足的地方，是玄關位及走廊位較長。
景觀是單位的一大特色，6樓以上即享尖沙咀海景，加上多窗戶設計，採光度高外，全數房間均坐擁海景景觀。現同類放盤約4個，樓價750萬元起。
海峯園小檔案
地址 北角福蔭道3號
樓齡 21年
座數 3座
單位 924伙
面積 710至971方呎（標準單位）
發展商 太古地產