本文重點
港島西及南區的香港仔其實有不少細價屋苑。香港仔中心因樓價落後大市，現時兩房戶入場費僅約215萬元起；另西區一帶除單幢及半山豪宅外，少有提供具規模屋苑，樓宇稍舊的嘉輝花園，單位以「細細粒」入場為主，近八成放盤樓價徘徊於250萬元以下。
香港仔中心交投旺
中原分行經理梁國輝表示，香港仔中心本月交投不俗，至今已錄5宗成交，追平九月的成交紀錄，平均呎價4,850元，按月微升2%。
剛成交的B座高層3室，面積526方呎，因向東南海景，成交價270萬元。該盤入場費約215萬元，放盤量約有80個，逾10個放盤價為250萬元之內。
中原區域營業經理沈興和稱，樓齡二十三年的嘉輝花園，是區內除寶翠園及泓都的貴價屋苑外，少有的屋苑式住宅，屋苑以提供近300至400餘方呎的細單位為主，此類單位入場費入140萬至220萬元。每月交投穩定，本月暫錄3宗，平均呎價4,700元。現時屋苑有約60個放盤，近八成單位樓價處於250萬元以下，平均每呎叫價約5,100元。