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近年大面積新盤單位受追捧，促使發展商積極興建大戶，其中由老牌家族持有的油塘四山街28號安全工業大廈，向城規會申請修改發展計劃，擬將舊工廈重建為1幢30層高商住樓，並大減單位量約47%，由174伙降低至92伙，令平均單位面積則激增至逾1,200方呎，增幅達約91%。
安全工業大廈佔地約2.22萬方呎，維持以地積比率6倍發展，總樓面約13.31萬方呎，物業樓層較以往減4層，平均單位面積由約631方呎增至約1,206方呎，料於二○一三年落成。
深水埗商住項目獲批
另馬頭圍譚公道103至107號申建1幢20層高酒店，提供72個房間，總樓面約2.99萬方呎。而環保觸覺亦建議收緊西鐵元朗站及毗鄰公共運輸交匯處物業發展限制，包括將地積比率由3.93倍減至2.2倍，並減建3幢物業，整體發展4幢22至30層高物業。
另城規會昨批准市建局深水埗北河街、海壇街及桂林街商住項目，可建5幢34至36層高商住樓，及1幢6層非住宅物業，提供845伙。而新世界（00017）的北角繼園里住宅重建，及英皇國際（00163）渣華道酒店，均被拒放寬高限。另該會建議沙頭角規劃研究可加入民宿等設施。