政府關注樓價走勢，金管局昨日更落實收緊豪宅按揭成數，買家入市態度轉趨審慎，地產代理表示，今、明兩日全港五十個指標屋苑預約睇樓量，較上周減少7%，為連升三周後首度回落。此外，近日個別業主態度軟化，當中馬灣珀麗灣一個中層單位，業主減價30萬元後以400萬元售出，奧運站維港灣六座一個低層單位，業主兩度減價共20萬元後，剛以410萬元易手。
珀麗減30萬售出
中原地產分行經理鄧偉元表示，馬灣珀麗灣二座中層C室，面積916方呎，業主減價30萬元，終以400萬元售出，呎價4,367元。
香港置業助理區域董事鍾坤文表示，奧運站維港灣六座低層F室，面積609方呎，剛以410萬元易手，呎價6,732元。據了解，上述單位業主於上月底以430萬元放售，後兩度減價共20萬元易手。
祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門凱德花園一座一個低層G單位，獲投資者「不睇樓」以90萬元購入，呎價1,891元，較市價低約10%。世紀21物業分行經理魏仕良表示，一名業主以598萬元沽出去年三月購入的將軍澳首都五座高層LB室，現帳面虧蝕85萬元。
預約睇樓跌7％
隨着不少買家抱「睇定先」心態，利嘉閣表示，今、明兩日五十個指標屋苑僅錄2,125組客戶預約睇樓，較上周減少7%，當中依然以換樓人士最多，所佔比例33.5%，當中鰂魚涌太古城本月平均呎價，按月急跌6%至7,260元，部分還價幅度由3%擴闊至5%到7%。港置表示，近日土瓜灣傲雲峰議價空間也擴大至約3%。
另一方面，反映樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），按周下跌0.59%至73.37點，而上周以港島區樓價指數跌幅最為顯著，下跌3.08%至83.04點。
不過，本報網上民意調查顯示，有55.6%受訪者認為短期樓價上升，按周增11個百分點，料橫行則下跌8.9個百分點至19.9%。