23/07/2009

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陳振聰家族2.3億沽倚巒

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龔如心千億遺產案主角陳振聰,其家族近期頻頻獲利沽出多項豪宅,該家族成員或有關人士剛以約2.3億元售出山頂倚巒單號屋,呎價逾4.5萬元,持貨三年帳面獲利6,280萬元,連同之前沽出的另外3項物業,帳面共賺近1.2億元。至於上述倚巒成交,呎價雖較金融海嘯後漫畫家馬榮成購入的單號屋反彈約1倍,但較去年中同類大屋呎價曾逾5.6萬元計,仍有約20%差距。

消息指出,剛售出的倚巒單號屋,面積5,067方呎,花園約821方呎,成交呎價約45,392元,原業主於○六年以逾1.672億元購入,期內帳面賺約6,280萬元。

至於陳氏家族或有關人士近年已先後沽出上水御林皇府洋房、山頂中峽道洋房及中半山百年順大廈單位等,至於陳振聰自住的中半山楠樺居亦曾傳聞可低調接受洽購。

寶珊道30號標售

另外,由一家族持有的西半山寶珊道30號亦推出標售,第一太平戴維斯表示,項目佔地約1萬方呎,現為一幢面積逾9,000方呎獨立屋,可重建成兩幢半獨立屋,總樓面約3.6萬方呎,市場估值約4億元,九月十七日截標。

一個在山頂區持有不少洋房的朱氏家族,以3,400萬元理想價售出赤柱旭逸居複式戶。美聯方富義表示,上述6座低層複式戶,面積2,104方呎,呎價逾1.6萬元。

消息透露,金鐘星域軒1座高層山景F室售1,860萬元,呎價16,460元,較去年中高位高出30萬元,而灣仔會景閣中層4室以2,000萬元售出。

美聯黃美美稱,東半山藍塘道一個單號物業的中層戶,以1,890萬元售出,4年升值逾1倍。該行黃志華稱,西半山嘉兆臺2座高層海景C室以1,250萬元售出。