23/07/2009

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內地客千萬元掃屯門樓

樓市氣氛暢旺,除本地買家積極搶貨外,不少投資移民客趁機入市,一內地投資移民客繼月初購入屯門森築苑一伙後,月內再帶同朋友共斥一千萬元購入同區錦華花園及屯門市廣場等共七伙。另西灣河嘉亨灣剛錄短炒獲利成交,原業主一個多月帳面速賺一百四十六萬元。

中原許夔稱,一組內地投資移民客斥一千萬元購入屯門區七項物業,其中錦華花園B座中層二室,連租約售一百三十九萬元,呎價二千八百七十八元,租金回報率三點九厘。

嘉亨灣月賺百四萬

中原趙鴻運稱,鰂魚涌太古城南海閣低層H室獲內地投資移民客以四百六十八萬元承接,呎價七千零六十九元。

短炒獲利及高價成交續現,美聯吳家棟稱,嘉亨灣五座高層面積一千零三十二方呎B室售九百四十五萬元,呎價九千一百五十七元,原業主一個多月帳面獲利一百四十六萬元。同座一個高層B室則以九百三十萬元易手,八個月升值二百一十萬元。

世紀21魏仕良指,將軍澳中心七座高層E室,面積五百二十七方呎,售二百四十五萬元,原業主四個月帳面賺二十三萬元。利嘉閣徐子豪稱,沙田中心嘉寧大廈高層A室售二百零六萬元,三個月升值十四萬元。美聯樊志聰稱,青衣藍澄灣五座高層B室以二百七十五萬元易手,呎價四千零二十六元,高市價約半成,創海嘯後分層戶呎價新高。