地產代理表示，新地及新世界（00017）已相約各大代理行高層，明日於海濱南岸現樓會所開會，商討第3座銷售安排，據悉，目前代理已低調收票吸客，日內有機會隨即開售，該座提供約350伙，面積559至770方呎，由於屬臨海樓王，發展商早前已透露意向呎價至少約7,000元，首批開價料可能較吸引，入場費約300餘萬元。

新地峻弦申請預售

事實上，新地今年以來開盤態度一直積極，下半年亦計劃連環開售多個大盤，其中以豪宅定位的東九龍峻弦，現正申請預售文件，集團近日開始透過旗下刊物推介樓盤，並披露項目部分賣點及資料，據資料顯示，該盤提供約723伙，間隔一至四房，標準戶面積約500至逾2,000方呎，特色戶更達1,000至4,600方呎，明顯希望「一網打盡」市場上不同類型客源。

至於長實積極部署開售的領都，長實執行董事趙國雄透露，集團已向合作夥伴港鐵（00066）及南豐提交領都的建議售價，日內可望開價及發售。

領都山景呎價5200

長實地產投資董事黃思聰說，該盤將先推海景戶發售，之後緊接加推山景戶，料山、海景戶差價與1期首都相若，差幅約10%，估計領都山景戶平均呎價約5,200至5,300元，入場費有機會貼近400萬元起，而海景戶平均呎價料約5,900至6,000元。

代理說，目前首都面積約900方呎的單位二手入場費已逾400萬元。世紀21物業將軍澳魏仕良說，首都5座低層右翼B室，面積686方呎，成交價283萬元，原業主去年以322萬元購入上址。

另外，恒地（00012）的土瓜灣翔龍灣昨售出行政樓層原裝相連特色戶，面積約1,600方呎，呎價約1.1萬元，同系大埔淺月灣1期亦售出1座面積約4,700方呎洋房，成交價約2,900萬元。