本文重點
內地樓市持續熾熱，六月份上海二手樓市交投量達31,275個單位，創十年新高；上海房貸增量達127.1億元人民幣，更創歷史新高紀錄。儘管七月份首十日交投量減少，市場又盛傳內地擬收緊房貸，但摩根大通發表報告，相信內地樓市可持續復甦，看好中小型內房股。
上半年樓價累升4.3%
上海二手房指數辦公室公布，上月當地二手房價格指數為2,398點，較五月上升28點或1.18%；成交單位31,275個，按月上漲6.7%，創十年新高。今年上半年，二手房價格指數上漲約4.38%。不過，七月初上海二手樓市交投減少，首十日交投量較六月份同期減少15%。
摩通捧中小型內房股
摩根大通發表報告指出，第三季為內地樓市傳統淡季，預期內房股銷售將較上半年放緩一成至一成半，例如七月份首兩星期，內房股銷售按月減少約4%，但相信內地樓市會持續復甦。該行看好中小型內房股，包括遠洋地產（03377）、合景泰富（01813）等。
連跌多日的內房股昨日顯著反彈，華潤置地（01109）漲6.3%，收報16.24元；新世界中國（00917）升5.3%；中國海外（00688）、世茂房地產（00813）、綠城中國（03900）及雅居樂（03383）均升逾4%。