17/06/2009

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恒隆心光縮規模不獲支持

在現行勾地機制下,發展商難以吸納土地,遂在市場尋求發展項目,但大多不獲政府支持,恒隆地產(00101)等縮細規模再遞申請的薄扶林心光盲人院住宅重建計劃,城規會不表支持,另會德豐地產(00049)的太子道西211至215C號增高限至86米(主水平基準‧下同)的申請,該會亦不支持。

會地住宅求寬高限

恒隆地產早前向城規會申請將心光盲人院部分地皮重建為住宅物業,並降低地積比率至2.1倍,惟城規會認為該地區的交通並不適合作住宅發展,加上發展密度等問題,故不予支持。

另會德豐地產要求將太子道西211至215C號住宅發展高度限制由80米放寬至86米,城規會認為現時規劃的設計並不足夠將高度限制放寬至86米,故亦不表支持。

而大鴻輝興業持有的灣仔太原街43至63號項目,申請由「住宅(甲類)」用地改為「商業」用地,並擬建一幢31層酒店,地積比率增至逾14倍,城規會認為擬發展項目密度過高不予支持。

漢文閣申建36房酒店

至於北角永興街9至11號漢文閣,向城規會申請將現址改裝為酒店等用途,擬提供36個酒店房間,城規會考慮防火等設施等因素後,不反對該申請。該地皮面積2,977.5方呎,現為1幢18層高物業。此外,荔枝角寶輪街九巴總部增食肆申請,城規會亦不反對。

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