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新盤銷情保持理想,至今已累售約二百七十伙的荃灣縉庭山,銷情佔整體單位近一半比例,套現近十二億元,發展商強調,該盤大部分頂層及高層特色戶將保留至入伙後才發售,其中頂層相連或複式大戶的意向呎價逾一萬元。另代理透露,該盤僅提供約四十伙的開放式及一房細單位,最快本周末起開售,料入場費可能低於一百七十萬元。
縉庭山累售近一半單位,嘉里發展執行董事朱葉培表示,售出單位平均呎價近五千五百元,平均加價幅度約百分之二,第一及三座僅餘小量高層單位待售,本周將有全新推廣計劃,詳情稍後公布。
三百呎細戶趕周六推
他指出,集團對縉庭山保持惜售,該盤頂層及高層玻璃幕牆特色戶共涉四十伙,大部分保留入伙後才推售,其中頂層特色戶目前意向呎價逾一萬元,高層玻璃幕牆單位則約八千元。代理透露,該盤面積二百八十至三百八十八方呎的開放式或一房細單位,最快本周六發售。美聯(01200)陳坤興稱,一名買家以九百五十萬元購入該盤一座高層B及C室,料分別作自住及收租用途。
銀湖‧天峰呎價見九千
另代理稱,信置(00083)的烏溪沙站上蓋銀湖‧天峰剛錄標準戶新高呎價成交,該單位為六座極高層B室,面積二千四百一十六方呎,成交呎價約九千元,而同座中層A室,面積二千零五十二方呎,剛以呎價約七千四百元售出。