位處九龍塘達之路的雅麗苑，屬於該區靜中帶旺的地段，距離港鐵站僅八分鐘步程，交通方便。是次介紹的頂層連天台單位，業主將兩個單位打通，更豪花百萬元裝修，使居停煥然一新，由於該屋苑位於低密度住宅區，於天台處更可遠眺中環方向的煙花及激光匯演。
該相連單位面積1,142方呎，以三房兩廳設計，連一工人套房及800方呎天台，更有一個車位提供。
單位用色以柔和為主，加上屋內毛公仔作點綴，予人溫馨舒適的感覺。單位客廳以白色為主調，輔以淺杏色梳化及牆身，另設有小型梳化供兒童使用，對小朋友無微不至照顧表露無遺。
柔和主調 童趣盎然
而飯廳置有黑色桌椅，與單位的基調對比鮮明，其上更掛有水晶吊燈，予人優雅時尚的氣息，飯桌後的水族箱，色彩斑斕的魚兒悠然游弋，為家居生活帶來生氣。而廚房則以開放式設計，擴大室內空間感。
孩子的睡房除了放置大量毛公仔外，更以鮮色粉飾房間，童趣盎然。至於偌大的主人房內，裝潢雅潔，放置按摩椅及LCD電視，帶來多重享受。
頂層相連戶罕有放盤
美聯高級營業經理張詠思表示，雅麗苑盤源稀少，向來成交不多，對上一宗成交已是今年一月份。該單位為D座高層2室，面積612方呎，成交價為395萬元，平均呎價為6,454元。
至於上述的頂層相連戶，更是該屋苑唯一的相連單位放盤，面積1,142方呎，現時業主叫價1,050萬元，每方呎叫價9,194元。
雅麗苑物業資料
地址 ：九龍塘達之路17號
物業樓齡 ：30年
物業座數 ：4
物業層數 ：3
單位數目 ：47
放盤單位資料
面積 ：1,142方呎
間隔 ：三房（1套房）兩廳連工人房，連800方呎天台及1車位
叫價 ：1,050萬元
代理行 ：美聯喇沙利道分行