葡萄園入伙不足兩年，算是現時區內洋房屋苑樓齡最新之一。不過，洋房樓價始終偏貴，每月成交較疏落，平均約1至2宗，本月則暫錄2至3宗，平均呎價約5,600元。
中原區域經理何保明表示，最新成交的洛圖大道單號屋，面積3,506方呎，成交價1,900萬元，呎價5,419元。屋苑放盤量約有30至40個，每方呎叫價約5,000至5,800元。
另租盤最近亦增加至逾10個，主因長線投資者寧願賺取租金回報，亦不願平價放售單位，加上租務成交不俗，每月約有2至3宗，平均呎租約10至13元，最平的「細屋」月租約3.1萬元起。
洋房特點：
‧樓齡不足2年。
‧設大型住客會所。